Осуществление оперативного управления техническим персоналом объекта, осуществление обслуживания систем теплотехнического оборудования. Осуществление руководства и обеспечение контроля за технически правильной эксплуатацией тепло-энергетического, кондиционерного оборудования, канализационных систем, систем водоснабжения. Обеспечение рационального расхода воды, тепловой энергии. Обслуживание систем отопления, водоснабжения, канализации. Знание монтажа вышеперечисленных систем. Составление ППР и регламента работ ППР, ведение отчетности, проведение инструктажей. Наладка теплотехнического оборудования. Формирование отчетов и технических заключений. Работа с подрядными организациями, работа с контролирующими и надзорными организациями. Надзор за проведением ремонтных и профилактических работ, устранение аварийных ситуаций. Контроль за соблюдением тех.безопасности и эл.безопасности. Составление регламентов работ по текущей эксплуатации здания и инженерных систем; Организация контроля состояния объекта, оборудования, инженерных систем; Планирование ремонтно-эксплутационных работ и организация планового обслуживания; Организация оперативного устранения аварий и их последствий.

Проектирование, монтаж, обслуживание ОПС, СКУД, СОУЭ

Разработка и контроль выполнения мероприятий по обеспечению благоустройства и надлежащего санитарного состояния территории, закрепленной за организацией. Организация работ и осуществление контроля за строительством, оборудованием и ремонтом детских, спортивных и хозяйственных площадок, за проведением весенних и осенних работ по благоустройству территорий. Организация работ, связанных с созданием зеленых зон, мест отдыха, уходом за зелеными насаждениями (посадки, пересадки, обновление, срезки, окапывание и подрубывания деревьев и растений), завозом растительного грунта, обустройством и ремонтом газонов, цветников и клумб, защитой насаждений от вредителей. Контроль своевременной поливки и выполнением подсобных работ по уборке и очистка газонов, цветников и других озелененных площадей от листьев, мусора и снега. Контроль за сохранностью и исправностью скамеек, урн, мусоросборников, контейнеров. Знание и выполнение требований нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдение норм, методов безопасного выполнения работ.

Организация работ по содержанию и эксплуатации многоквартирных домов (электрика, сантехника, водоснабжение, теплоснабжение и пр.) Контроль за техническим состоянием и безопасной эксплуатацией жилого фонда. Планирование работ по проведению осмотров, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, подготовке к сезонной эксплуатации многоквартирных домов, придомовых территорий. Контроль за выполнением перечисленных работ подрядными организациями. Участие в работе по ликвидации аварийных ситуаций и их последствий. Обеспечение потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно-коммунальных услуг, сроках их предоставления и финансовых санкциях за нарушение уровня качества предоставления услуг. Выполнение мероприятий по экономному расходованию энергоресурсов при выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов.Ведение технической документации на многоквартирные дома, проведение технических осмотров сооружений и других объектов. Составление плана работ по текущему и капитальному ремонту с учетом состояния общего имущества многоквартирных домов и возможного объема финансовых средств для их осуществления. Поддержание в надлежащем состоянии и модернизация на основе современных технологий и материалов принятого в управление общего имущества многоквартирных домов в соответствии с требованиями собственников, государственных стандартов качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Выполнение комплекса мероприятий по содержанию, текущему ремонту, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, бесперебойное предоставление коммунальных услуг установленного уровня, качества и в объеме, соответствующем установленным нормативам.

Поддержание исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых устройств, электрооборудования, систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильную их эксплуатацию, своевременный качественный ремонт. Монтаж новых электрических,ХВС и ГВС сетей.ППР оборудования,согласно графику.

Устранение аврийных ситуаций в электрооборудовании.Демонтаж и монтаж электрических сетей 220-380 В. ППР электрооборудования согласно графику.

Монтаж систем энергоснабжения и слаботочных систем.

Монтаж систем энергоснабжения. По совместительству:монтаж систем ГВС, ХВС, Теплоснабжения и вентиляции.

Сантехнические и теплотехнические работы, проектирование, монтаж и обслуживание индивидуальных систем теплоснабжения. По совместительству электромонтёр.

С марта по декабрь электромонтёр по ремонту и обслуживанию электрооборудования, электрооборудования грузоподъёмных кранов.монтажные работы, текущий и планово-предупредительный ремонт электрооборудования, ППР Силовых Установок. с 2004г.перевёлся слесарь-сборщик металлоконструкций.

Электромонтёр в электроцехе.ремонт и обслуживание электроустановок и электромеханизмов, КДЭ.дежурный электрик по заводу. ППР электрооборудования и СУ.

Экономический, Финансы и кредит

Электротехника, Электромонтер